プラウド松戸

  • 千葉県松戸市小根本

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
5,950万円
77.3万円/㎡
相場
5,471万円
71.1万円/㎡
3,502
4,815
6,128
7,441
AI査定結果
推定相場価格
5,471万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,815万円〜6,128万円
62.6万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月26日
プラウド松戸
5,950万円（77.3万円/㎡）/ 5階 / 76.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/235,950万円77.3万円5階 76.95㎡ 3LDK南
2025/04/156,050万円78.6万円5階 76.95㎡ 3LDK+S南
2025/02/256,050万円78.6万円5階 76.95㎡ 3LDK南東
2024/05/085,880万円78.9万円3階 74.52㎡ 3LDK南
2024/04/175,780万円77.6万円4階 74.52㎡ 3SLDK南東
2023/11/255,780万円70.3万円7階 82.27㎡ 3LDK南
2023/06/165,280万円70.9万円11階 74.52㎡ 3LDK南
2023/05/215,680万円74.8万円1階 75.91㎡ 3LDK南
2023/04/185,480万円73.5万円11階 74.52㎡ 3LDK南
2022/10/014,480万円59.4万円1階 75.43㎡ 3LDK+S南
2021/09/134,680万円62.8万円9階 74.52㎡ 3LDK南
2021/03/255,980万円77.7万円11階 76.95㎡ 3LDK南
2021/02/273,830万円51.4万円2階 74.52㎡ 3LDK+納戸・ウォークインクロゼット南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23プラウド松戸
松戸市小根本
松戸駅8分 5,950万円77.3万円76.95㎡3LDK5階 / 15階建 南2014年98戸RC
2025/04/12パークホームズ松戸駅前レジデンス
松戸市本町
松戸駅3分 4,560万円75.3万円60.57㎡2LDK4階 / 14階建 南西2009年78戸RC
2023/10/12ルフォン松戸ザ・レジデンス
松戸市松戸
松戸駅6分 8,000万円97.0万円82.51㎡4LDK14階 / 14階建 -2015年93戸RC
2024/12/27パークホームズ松戸シティフロント
松戸市松戸
松戸駅6分 5,980万円80.8万円74.04㎡2LDK11階 / 14階建 南西2010年107戸RC
2024/12/30イニシア松戸
松戸市樋野口
松戸駅14分 4,280万円60.4万円70.87㎡2SLDK4階 / 9階建 南東2019年73戸RC
2025/05/16ヴェレーナ松戸秋山駅前
松戸市秋山一丁目
秋山駅1分 4,880万円69.1万円70.62㎡3LDK9階 / 12階建 南西2017年67戸RC
2023/05/14プラネスーペリア松戸秋山ウエスト
松戸市秋山二丁目
秋山駅2分 4,880万円58.5万円83.44㎡4LDK6階 / 7階建 南東2017年56戸RC
2025/03/10ゼクシア新松戸
松戸市三ケ月
新松戸駅12分 4,180万円64.2万円65.1㎡3LDK8階 / 8階建 南2015年49戸RC
2025/02/23パインズマンション新松戸駅前
松戸市新松戸二丁目
新松戸駅3分 4,880万円68.6万円71.12㎡2SLDK6階 / 14階建 南2012年52戸RC
2025/04/21ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ
松戸市東松戸二丁目
東松戸駅6分 4,780万円61.0万円78.33㎡2LDK9階 / 9階建 南東2012年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、松戸市では32.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は松戸市の平均と比較して2.8%割高です。
2009〜2019年築, 専有面積66.95㎡〜86.95㎡の平均販売価格
千葉県
65.8万円/㎡
前年比+5.1%
松戸市
75.2万円/㎡
前年比+32.7%

マンション概要

マンション名プラウド松戸
所在地千葉県松戸市小根本
交通常磐線松戸駅徒歩8分
築年月2014年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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