プラウド松戸

  • 千葉県松戸市小根本

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
5,500万円
71.5万円/㎡
相場
5,323万円
69.2万円/㎡
3,585
4,743
5,902
7,061
AI査定結果
推定相場価格
5,323万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,743万円〜5,902万円
61.6万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月25日
プラウド松戸
5,500万円（71.5万円/㎡）/ 5階 / 76.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/255,500万円71.5万円5階 76.95㎡ 3LDK南
2025/08/155,850万円76.0万円5階 76.95㎡ 3LDK南
2025/06/285,950万円77.3万円5階 76.95㎡ 3LDK南
2025/04/156,050万円78.6万円5階 76.95㎡ 3LDK+S南
2025/02/256,050万円78.6万円5階 76.95㎡ 3LDK南東
2024/05/085,880万円78.9万円3階 74.52㎡ 3LDK南
2024/04/175,780万円77.6万円4階 74.52㎡ 3SLDK南東
2023/11/255,780万円70.3万円7階 82.27㎡ 3LDK南
2023/06/165,280万円70.9万円11階 74.52㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
プラウド松戸
松戸市小根本
松戸駅8分 5,500万円71.5万円76.95㎡3LDK5階 / 15階建 南2014年98戸RC
2024/08/07エクセレントシティ新松戸
松戸市大谷口
新松戸駅8分 4,080万円57.6万円70.8㎡1SLDK7階 / 9階建 南2018年78戸RC
2025/08/19パインズマンション新松戸駅前
松戸市新松戸二丁目
新松戸駅3分 4,480万円63.0万円71.12㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2012年52戸RC
2025/07/01ゼクシア新松戸
松戸市三ケ月
新松戸駅12分 3,980万円61.1万円65.1㎡3LDK8階 / 8階建 南西2015年49戸RC
2025/06/28イニシア松戸
松戸市樋野口
松戸駅14分 4,180万円59.0万円70.87㎡3LDK3階 / 9階建 南東2019年73戸RC
2024/11/12パークホームズ松戸グランフォレスト
松戸市根本
松戸駅9分 5,480万円72.3万円75.8㎡3LDK9階 / 13階建 南西2012年72戸RC
2024/12/27パークホームズ松戸シティフロント
松戸市松戸
松戸駅6分 5,980万円80.8万円74.04㎡2LDK11階 / 14階建 南西2010年107戸RC
2025/06/29パークホームズ松戸駅前レジデンス
松戸市本町
松戸駅3分 6,490万円87.0万円74.56㎡3LDK3階 / 14階建 南西2009年78戸RC
2023/12/26ルネ常盤平さくら通り
松戸市常盤平三丁目
常盤平駅8分 3,780万円53.9万円70.17㎡3LDK2階 / 9階建 南西2017年55戸RC
2025/08/04ヴェレーナ松戸秋山駅前
松戸市秋山一丁目
秋山駅2分 4,980万円74.5万円66.85㎡3LDK+WIC9階 / 12階建 南西2017年67戸RC
2023/11/25プラネスーペリア松戸秋山ウエスト
松戸市秋山二丁目
秋山駅2分 3,880万円55.1万円70.38㎡3LDK7階 / 7階建 南東2017年56戸RC
2025/07/16ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ
松戸市東松戸二丁目
東松戸駅6分 4,780万円61.0万円78.33㎡2LDK9階 / 9階建 南東2012年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、松戸市では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は松戸市の平均と比較して29.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
松戸市
55.4万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名プラウド松戸
所在地千葉県松戸市小根本
交通常磐線松戸駅徒歩8分
築年月2014年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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